Desafortunadamente, todos conocemos a alguien o hemos tenido una experiencia en primera persona no muy positiva durante el desarrollo de alguna reforma o construcción. Esta situación suele ser motivada, en la mayor parte de los casos, por una mala elección. Por eso queremos ayudarte con una serie de consejos para elegir contratista de obra para tu negocio.
Animarse a emprender trae consigo una gran carga emocional y de trabajo. Cualquier empresario tiene que atender a infinidad de cuestiones. En este sentido, resulta vital que las decisiones que se vayan tomando redunden en una mayor tranquilidad y delegación de funciones. Por tanto, lee detenidamente los siguientes consejos para elegir contratista de obra para tu negocio y evita problemas futuros.
Tabla de contenidos
Principales consejos para elegir contratista de obra para tu negocio
A continuación iremos desgranando uno a uno los principales consejos para elegir contratista de obra para tu negocio. Toma nota de ellos y, recuerda, pregunta siempre cuando algo no te cuadre. Más vale pecar de insistente que de inocente.
1- Presupuesto
El precio estimado de una obra es el gran quid de la cuestión. El presupuesto suele ser un factor muy determinante a la hora de decantarse, sin embargo hay que ser consciente de otros aspectos.
Es frecuente que quien presenta el precio más bajo se termine llevando la obra, lo cual es un error garrafal por diferentes motivos. Y es que no todos presupuestan lo mismo.
Presta atención a que el coste esté perfectamente desglosado y sepas con precisión todo lo que entra en el mismo. Infórmate también de la calidad de los productos y servicios. Todo tiene su precio justo, por lo que compara con otras propuestas y ten cuidado con las estimaciones, ya que una vez comenzada la obra no habrá vuelta atrás.
Por regla general, fíate del presupuesto más completo. Denotará que es el que menos tiene que ocultar.
2- Planificación
Al igual que se apuntaba en el punto anterior, confía en aquel que te presente un organigrama de trabajo lo más completo posible. Así podrás conocer también de forma rápida y sencilla el plazo estimado de ejecución.
3- Normativa y licencias
No olvides preguntar si la compañía que vas a contratar está al tanto de la normativa vigente, así como de los trámites para solicitar licencias. En caso de que te den evasivas o te recomienden no pedir licencia: no los creas y no trabajes con ellos. Hasta para rehabilitar una pared se precisa de una licencia.
Si bien, el contratista que elijas tiene que estar al día del Código Técnico de la Edificación y conocer las exigencias de los ayuntamientos en cuanto a tasas y licencias. Las multas y sanciones en este sentido son siempre para los propietarios no para los constructores.
4- Calidad del servicio
Otro de los consejos para elegir contratista de obra para tu negocio que debes tener en cuenta es informarte sobre las marcas o proveedores con los que trabajan. Esto te dará una idea de la calidad de los productos y técnicas que van a emplear.
5- Pide conocer al responsable
Ponle cara a quién está detrás de la entidad. Nada de hablar solo con el comercial, ya que este puede darte largas si surgiese algún inconveniente grave durante el desarrollo de la obra. En este sentido, sería recomendable también poder conocer a algún miembro del equipo encargado de la ejecución.
6- Experiencia de la empresa
Averigua cuánto tiempo lleva en funcionamiento la empresa y experiencia del contratista. No te cortes tampoco en pedirle documentación para asegurarte de que todo está en regla y, además de contar con la suficiente solvencia económica para afrontar el proyecto, tiene en regla toda la documentación para realizar la actividad (homologaciones, certificados, licencias, etc.).
Asimismo, es importante también que tengan experiencia en tendencias para que te echen una mano en materia de decoración.
7- Busca opiniones
En la era de Internet es muy fácil buscar referencias de proyectos anteriores. Pregunta por ellos y sus trabajos para asegurarte que vas a tomar la decisión correcta.
Noirrac, una apuesta acertada
En Noirrac llevamos a cabo obras de construcción de toda índole. No importa si lo que precisas es una rehabilitación o una edificación completa, ya que contamos con los medios y personal necesarios para ejecutar el proyecto con garantías.
Reformas integrales de comercios y construcción de tiendas en toda España. Nos ocupamos de la gestión y la coordinación de la obra al completo.
Para ello, disponemos de un equipo multidisciplinar compuesto por arquitectos, aparejadores, delineantes y jefes de obra. Todos ellos homologados y con los certificados de calidad pertinentes.
Como un extra relevante, comentar que también disponemos de protocolo de limpieza y desinfección de establecimientos comerciales. Esencial para los tiempos que corren.
Si quieres ampliar información sobre nuestros servicios o ahondar en estos consejos para elegir contratista de obra para tu negocio, no dudes en contactar con nosotros. Estaremos siempre encantados de poder ayudarte.
Fuente: Arrevol y Comvirtud
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